ESTRADA DO COCO, Abrantes. Casa térrea composta de 3 quartos sendo 1 suíte, condomínio fechado com infraestrutura, 183,95m² de área total. R$750.000,00. Agende sua visita.

Descrição

Casa térrea com fino acabamento, porcelanato, 3 quartos sendo 1 suíte, varanda, sanitário social, sala num conceito aberto, cozinha, área de serviço, área gourmet, fachada moderna e garagem. Terreno com 1853,95m² e 100m² de área construída.

Condomínio com portaria 24h, TAG, parque infantil, campo gramado e de areia, quadra poliesportiva, piscina, academia, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca e pista de cooper.

Abrantes, localizado no Litoral Norte, desponta como um dos principais vetores de expansão imobiliária da Região Metropolitana de Salvador. Posicionado estrategicamente às margens da Estrada do Coco (BA-099), o distrito conecta a infraestrutura da capital ao Litoral Norte baiano.
O BOOM IMOBILIÁRIO NA REGIÃO:
Impulsionado pela alta demanda por moradias que alinham tranquilidade e praticidade, Abrantes atrai investimentos maciços de grandes construtoras nacionais. O cenário urbano mudou rapidamente de uma área rural e de veraneio para um polo moderno de bairros planejados, condomínios fechados de alto padrão e loteamentos residenciais estruturados.
VANTAGENS DE COMPRAR IMÓVEL EM ABRANTES:
• Alto Potencial de Valorização: Os preços por metro quadrado ainda são competitivos em relação a Salvador, mas registram valorização contínua com o avanço da infraestrutura local.
• Localização Estratégica: Mobilidade rápida para o Aeroporto Internacional de Salvador, para o Polo Industrial de Camaçari e para praias vizinhas.
• Comércio e Serviços em Expansão: A região abriga o Shopping Busca Vida, grandes redes de supermercados, farmácias e postos de conveniência.
• Polo Educacional: Presença de escolas privadas de referência e bilíngues, como o Colégio Villa e a Maple Bear.
• Qualidade de Vida: Combinação entre a segurança dos condomínios fechados, contato com áreas verdes e proximidade das praias do Litoral

O tempo de deslocamento de Vila de Abrantes até os principais pontos-chaves de Salvador varia conforme o tráfego, mas o acesso é facilitado pela BA-099 (Estrada do Coco) e pela Via Metropolitana, que aliviam o fluxo urbano.
Tempo Estimado de Deslocamento (Carro)
AEROPORTO INTERNACIONAL DE SALVADOR:
Tempo médio: 22 minutos
• Melhor Rota: Via Estrada do Coco ou optando pela Via Metropolitana (com pedágio) para evitar o centro de Lauro de Freitas. É o ponto de Salvador mais próximo do bairro.
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CENTRO FINANCEIRO (Avenida Tancredo Neves / Caminho Das Árvores)
• Tempo médio: 35 minutos
• Melhor Rota: Direto pela BA-099 conectando com a Avenida Luís Viana Filho (Paralela). Esse eixo concentra os principais shoppings (Shopping da Bahia e Salvador Shopping), grandes escritórios e hospitais.
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PELOURINHO
Tempo médio: 58 minutos
• Melhor Rota: Acesso pela Via Metropolitana, seguindo pela BA-526 e ingressando na BR-324 até a Via Expressa Baía de Todos os Santos. Esse trajeto contorna o tráfego interno da orla de Salvador.

Estamos preparados para auxiliá-los e fazer fluir toda negociação, sempre dispostos a conseguir os melhores preços e as melhores taxas para as partes. Venha estamos te aguardando.

Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093.

Obs: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Site: Fabiane Carvalho Imóveis
R$750.000,00